北京楼市数据,市场日评,9月30日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月30日已更新!数据市场遂宁市某某包装售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14900套,日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套,北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套,数据市场本月共11628套,日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套,北京本月共3088套,楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场遂宁市某某包装售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为21.1个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
昨天好消息满天飞,上海、广州、深圳新政落地,下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策,就差北京了,果然还是最后出,按照以往的经验,政策应该还是最严。
这套政策组合拳,力度非常大,开发商涨价,二手房涨价的消息多了起来,北京这几天的二手房成交量出现了明显增长,短期趋势已然非常明显,气氛都烘托到这了,很多购房人都加快了节奏,他们发现,继续等下去的风险很大,房价已经深跌,再加上如此大的刺激政策,后市跌的概率更大还是涨的概率大呢,大家各有自己的判断,情绪起来了,是肯定会持续一段时间的。
持续性很重要,这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢,拭目以待吧!
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
相关文章
- 红星资本局10月17日消息,在今日的商务部新闻发布会上,新闻发言人何亚东再次回应了“提高对大排量燃油车关税”的问题。他表示,中方正在研究提高进口大排量燃油车关税等措施,将综合考虑各方因素后慎重作出2024-10-30
- 暨南大学成立首届医学发展战略咨询委员会2024-07-05 12:01:49 来源:中国新闻网 作者:李岩2024-10-30
华中师范大学2024年高考录取进度及录取分数线(截至7月9日)
01录取进度绿色填充为截止至今日20:00前的最新数据02分数统计体育类艺术类普通类绿色填充为截止至今日20:00前的最新数据2024-10-30- 来源:财联社 财联社7月9日电,美国总统拜登的发言人拒绝透露一位帕金森病专家多次与白宫医生会面的原因,但强调称,总统没有接受帕金森病或任何其他神经系统疾病的治疗。鉴于有纪录显示沃尔特里德国家军事2024-10-30
- 以色列国防军26日宣称,当地时间25日夜间至26日凌晨,以军空袭了位于黎巴嫩贝鲁特南郊的黎真主党武器制造基地、情报总部的指挥所和观察哨所。以军同一天还发布了一段地面部队行动的视频,宣称在黎巴嫩南部2024-10-30
- 6月16日起,湖南遭受近20天强降雨,为该省1961年以来暴雨之最。受上游持续降雨影响,6月30日,洞庭湖2024年第一号洪水形成。洞庭湖作为长江流域最重要的洪水调蓄湖泊之一,进入汛期后水位长时间2024-10-30
最新评论